GLP投資法人（3281）
物流特化型 J-REIT ／ スポンサー: 日本GLP株式会社（アレス・マネジメント・コーポレーション傘下）
投資口価格
142,000円
2026-07-17時点
予想分配金利回り
4.74%
会社予想ベース
DPU（第27期）
3,643円
2025-08期実績
LTV
45.2%
鑑定LTV 35.0%
Reports開示録の号
Facts基礎データ
| 証券コード | 3281 |
|---|---|
| タイプ | 物流特化型 |
| 上場 | 2012-12-21 |
| スポンサー | 日本GLP株式会社（アレス・マネジメント・コーポレーション傘下） |
| 資産運用会社 | GLPインベストメントマネジメント株式会社 |
| 格付 | JCR AA（安定的） |
| 発行済投資口数 | 4,797,731口 |
Est.開示録の独自推計
以下は発行体の開示ではなく、開示録が公開数値から算定した推計です。算定前提を必ず併記しています。
| 指標 | 推計値 | 算定前提 |
|---|---|---|
| recurring_dpu_reliance_on_sales_pct | 85 | 第27期の対期首予想上振れ+388円のうち物件売却由来が+330円（決算説明資料P.34）。上振れの約85%が一過性の売却益であり、過去最高DPU3,643円は巡行的な収益力を表さない。次期予想3,339円・次々期予想3,057円へと逓減する会社予想がこれを裏付ける |
| p_nav | 0.91 | 投資口価格142,000円（2026-07-17終値）÷ 会社開示の1口当たりNAV 156,269円（2025年8月期）＝0.909。NAVは会社開示値のため推計要素は価格の時点差のみ |
Src.出所
- 2025年8月期（第27期）決算説明資料 P.6-13・P.34-37・P.28（含み益）（一次資料・最終確認 2026-07-18）
- GLP投資法人【3281】株価情報（市場データ・最終確認 2026-07-18）
「最終確認」は開示録がデータを照合した日。決算の公表日・基準日は各資料名に記載。
数値は各開示資料に基づき、単位未満は原則切り捨て。本ページは情報提供のみを目的とし、投資勧誘・投資助言ではありません。