開示録プロ準備中

不動産投資の一次情報を、物件単位で読み解く開示データ基盤。

開示録の裏側には、全銘柄の開示を物件単位に正規化したデータベースがあります。プロ版は、この基盤を開示アラート・物件比較・データ出力として、情報収集の時間を短縮する形で提供します。

Plans料金

無料

¥0

全銘柄・全物件の検索と閲覧。開示の該当ページまで辿れる。

提供開始時にご案内します。メールをご登録ください（前払いの受付は準備が整い次第）。

アラート・比較

¥3,000〜10,000 /月

新規取得・譲渡・鑑定CR変化の開示アラート。物件・銘柄の比較表。完全セルフサービス。

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データ出力

¥10,000〜50,000 /月

検索結果・比較表のCSV／Excel出力。高度なスクリーニング。オンライン決済。

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API・社内連携

¥100,000〜 /月

構造化データのAPI／社内システム連携。引用元の該当ページ付き。個別のご相談。

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価格・機能は検証中です。上のボタンは「この条件なら使いたい」という関心の登録で、現時点で課金は発生しません。ご登録の反応を見て、提供機能と価格を確定します。

実際の画面イメージです（開発中）。開示録の構造化データから、比較表とアラートを自動生成します。

物件比較 — ホテル vs 物流CSV出力 ↓

開示アラート3件の新着

GLP投資法人 — 物件譲渡

GLP柏Ⅱを109.0億円で譲渡（鑑定比+11%）。売却益28.9億円。開示PDF P.9 →

霞ヶ関ホテルリート — 分配金予想の修正

第3期予想を3,356円へ（+14.5%）。変動賃料の季節増が主因。決算説明資料 P.10 →

霞ヶ関ホテルリート — 鑑定CR

fav 東京西日暮里のCR 4.1%（保有物件で最低＝評価は最強気）。P.51 →

開示アラート	新規取得・譲渡、鑑定キャップレート変化、稼働率・賃料の悪化、借入条件変更を検知して通知。
物件・銘柄比較	取得価格・鑑定CR・NOI利回り・LTV・賃料形態で横断比較。「探して並べる」時間を短縮。
CSV／Excel出力	検索結果と比較表を、引用元の該当ページ付きで書き出し。

プロ版は一次情報の検索・整理・分析支援（事実データの提供）に留まり、個別銘柄の投資助言・売買推奨は行いません。