平和不動産リート投資法人（8966）
住宅特化型 J-REIT ／ 財務データ自動収録銘柄
Type用途タイプ 有報の記述から自動判定
| 判定 | 住宅（確からしさ 0.6） |
|---|---|
| 根拠 | 「主として〜」等の宣言の近傍（ただし他用途の記述も多く、複合型の可能性あり：最大用途46%） |
| 該当箇所 | …イ)ポートフォリオ構築方針本投資法人は、東京都区部を中心とする投資エリア(後記「(ロ)東京都区部を中心とするオフィス及びレジデンスへの集中投資2投資基準」に記載の各類型毎の投資エリアをご参照下さい。)に存するオフィス及びレジデンスに集中的に… |
有価証券報告書の「投資方針」「投資法人の目的及び基本的性格」の記述から機械判定したものです（EDINET原文）。複数用途に分散する銘柄は「複合」としています。本銘柄は他用途の記述も多く、複合型の可能性があります。
本ページは、EDINET提出書類（有価証券報告書）のXBRLから自動抽出・自動検算した財務データのみを収録しています（実務家レビュー前）。DPU（1口当たり分配金）・物件明細・稼働率など、XBRLの数値タグに含まれない項目は未収録です。物件データベース・分析レポートを含む詳細カバレッジは順次拡充します。
Fin.財務データ（期別） EDINET有報XBRLから自動収録
| 期末 | 営業収益 | 営業利益 | 経常利益 | 当期純利益 | 総資産 | 純資産 | 有利子負債* | LTV* | 出典 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-30 | 90 | 47 | 41 | 41 | 2,492 | 1,249 | 1,140 | 45.8% | 有報 |
| 2025-05-31 | 102 | 56 | 49 | 49 | 2,624 | 1,256 | 1,259 | 48.0% | 有報 |
| 2025-11-30 | 107 | 60 | 52 | 52 | 2,729 | 1,332 | 1,284 | 47.0% | 有報 |
| 2026-05-31 | 115 | 66 | 57 | 57 | 2,857 | 1,347 | 1,387 | 48.5% | 有報 |
単位: 億円（円単位の開示値から換算・億円未満は四捨五入）。EDINET提出の有価証券報告書XBRLから機械抽出した開示値です。*有利子負債・LTVは開示録の導出値（有利子負債＝短期借入金＋1年内返済予定の長期借入金＋長期借入金＋投資法人債〔1年内償還予定含む〕の合計、LTV＝有利子負債÷総資産）。発行体が公表するLTVとは算定基準が異なる場合があります。
DPU分配・稼働の推移 有報「主要な経営指標等の推移」から自動収録
| 期 | 期末 | 1口当たり分配金(円) | うち利益超過(円) | 分配総額(億円) | 期末稼働率 | NOI(億円) | FFO/口(円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第40期 | 2021-11 | 2,890 | — | 31 | — | 49 | 3,502 |
| 第41期 | 2022-05 | 3,050 | — | 32 | — | 50 | 3,490 |
| 第42期 | 2022-11 | 3,130 | — | 35 | — | 53 | 3,588 |
| 第43期 | 2023-05 | 3,160 | — | 35 | — | 54 | 3,589 |
| 第44期 | 2023-11 | 3,300 | — | 38 | — | 56 | 3,607 |
| 第45期 | 2024-05 | 3,380 | — | 39 | — | 56 | 3,542 |
| 第46期 | 2024-11 | 3,640 | — | 43 | — | 57 | 3,475 |
| 第47期 | 2025-05 | 3,850 | — | 46 | — | 57 | 3,319 |
| 第48期 | 2025-11 | 3,950 | — | 49 | — | 61 | 3,350 |
| 第49期 | 2026-05 | 3,990 | — | 50 | — | 64 | 3,470 |
最新の有価証券報告書（EDINET原文）の「主要な経営指標等の推移」を機械抽出。数値の並びが一意に分解できない項目は空欄（—）とし、推測で埋めていません。1口当たり分配金は「分配総額÷発行済口数」との整合を自動検算済み。※印は開示値でなく分配総額÷発行済口数からの導出値（分配総額の百万円切り捨てにより数円の誤差があり得ます）。分配金の絶対額は投資口分割・併合の前後で連続しません。
Src.出所
各期の数値はEDINET提出の有価証券報告書（表内「有報」リンク＝EDINET原文PDF）に基づく機械抽出。抽出はP/L・B/Sの主要項目を自動検算のうえ収録しています。
数値は各開示資料に基づきます。本ページは公開情報の整理・分析支援を目的とし、個別の投資判断に応じた助言は行いません。