FAV LUX 飛騨高山
変動賃料(最低保証あり) / ホテル / 保有: 霞ヶ関ホテルリート投資法人 / 開示録 No.001
取得価格
23億円
霞ヶ関ホテルリートが取得
鑑定評価額
26億円
期末2026-01時点
含み益率
+11.9%
鑑定 − 簿価
CAPレート
4.8%
鑑定・直接還元
Facts物件データ
| 保有REIT | 霞ヶ関ホテルリート投資法人(401A) |
|---|---|
| ブランド | FAV LUX |
| 所在地 | 岐阜県高山市花里町 |
| 竣工 | 2023-06 |
| 延床面積 | 2,869.68㎡ |
| 取得価格 | 2,300百万円 |
| 帳簿価額 | 2,323百万円 |
| 鑑定評価額 | 2,600百万円 |
| CAPレート | 4.8% |
| 賃料形態 | 変動賃料(最低保証あり) |
取得価格は決算説明資料P.51で2,300、P.24等の記載では2,330。本レコードは鑑定評価一覧(P.51)の値を採用
Src.出所
- 2026年1月期(第1期)決算説明資料 P.18(賃貸借スキーム)・P.33-47(取得物件紹介)・P.51(鑑定評価額)(一次資料・最終確認 2026-07-17)
「最終確認」は開示録がデータを照合した日。決算の公表日・基準日は各資料名に記載。
数値は霞ヶ関ホテルリート投資法人の開示資料(期末2026-01)に基づき、単位未満は原則切り捨て。本ページは情報提供のみを目的とし、投資勧誘・投資助言ではありません。