渋谷クロスタワー（底地）
／ オフィス ／ 保有: ジャパンリアルエステイト投資法人
取得価格
265.2億円
ジャパンリアルエステイトが取得
鑑定評価額
513億円
期末2026-03時点
CAPレート
2.3%
鑑定・直接還元
Facts物件データ
| 保有REIT | ジャパンリアルエステイト投資法人（8952） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区 |
| 竣工 | — |
| 取得価格 | 26,524百万円 |
| 帳簿価額 | — |
| 鑑定評価額 | 51,300百万円 |
| CAPレート | 2.3% |
| 賃料形態 | — |
鑑定513億 vs 取得265億＝含み益率+93%
Src.出所
- 2026年3月期 決算短信 物件別データ（一次資料・最終確認 2026-07-18）
「最終確認」は開示録がデータを照合した日。決算の公表日・基準日は各資料名に記載。
数値はジャパンリアルエステイト投資法人の開示資料（期末2026-03）に基づき、単位未満は原則切り捨て。本ページは情報提供のみを目的とし、投資勧誘・投資助言ではありません。